DEPARTAMENTO EN VENTA – AV. SARMIENTO, MACROCENTRO ❗

🏢 AURELIUS GROUP | BIENES RAÍCES – MP 649

🔑 DEPARTAMENTO EN VENTA | MACROCENTRO

📍 Av. Sarmiento al 700, entre Alsina y Av. Entre Ríos – Salta Capital

Excelente departamento de 80 m², con balcón al frente, cochera privada y actualmente alquilado, ideal tanto para vivienda como para inversión.

✨ Características:
📐 Superficie: 80 m²
🌅 Balcón al frente
🛏️ 2 dormitorios amplios con placares
🍳 Cocina con mesada doble
🗄️ Alacenas superiores e inferiores
🧺 Lavadero integrado
🛋️ Living comedor amplio y luminoso con aire acondicionado
🚿 Baño completo con antebaño
💻 Recepción / office / sala de estudio con amplio placard y aire acondicionado
🚗 Cochera privada con portón automático
🛗 Ascensor con acceso privado al departamento
📹 Edificio monitoreado con cámaras de seguridad

💰 Precio: USD 125.000
🏢 Expensas aprox.: $200.000

🎯 Ideal para inversión
Actualmente alquilado en $800.000 mensuales, con contrato vigente hasta mayo de 2028.

📲 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

📍 Ameghino 256 – Planta Baja – Oficina 2 – Salta Capital

AURELIUS GROUP | Bienes Raíces
La diferencia está en el seguimiento, la estrategia y los resultados.

⚖️ Aviso legal: Todas las operaciones inmobiliarias se realizan con la intermediación de Corredores Públicos Inmobiliarios matriculados. La información publicada referida a medidas, valores, impuestos, precios y demás datos es aproximada y puede variar sin previo aviso. La información precisa será brindada al momento de la consulta formal. Corredor responsable: Alejandro Abdenur – MP 649.